Газовый котел в квартире: основные плюсы и минусы

Собственное отопление в квартире – обычно большая удача. Не приходится ждать, когда коммунальные службы включат или отключат батареи в зависимости от прогнозов синоптиков. И уровень температуры можно поддерживать такой, который кажется комфортным всем жильцам, а не разработчикам нормативов из системы коммунального хозяйства.

Основные плюсы

Преимуществ у автономного отопления при помощи газового котла много. Некоторые из них кажутся очевидными всем, другие становятся явными только после установки оборудования.

• Независимость от плановых отключений. Некоторым и в летний дождливый день хочется подогреть квартиру. А люди с пониженным давлением, которые мерзнут постоянно, могут продлить себе отопительный сезон на пару месяцев в году.
• Повышение уровня комфорта. Большинство котлов имеют термостаты, которые регулируют заданную температуру. Можно выставить нужный уровень и наслаждаться постоянством. Шерстяные носки и осенние куртки при мытье посуды и просмотре сериалов больше не понадобятся, дома можно будет ходить в чем угодно.
• Польза для здоровья. Маленькие дети, старики, гипотоники особенно оценят отсутствие холодных периодов без отопления в доме. Да и обычному человеку проще сохранить здоровье, если не приходится мерзнуть и принимать душ при температуре, которая подразумевает хождение в верхней одежде.
• Экономичность. Оплата за тепло и горячую воду, если к котлу подключен еще и бойлер, будет ниже, чем при получении счетов за центральное отопление и горячее водоснабжение. Можно выставить температуру ниже той, которая бывает, когда в жаркие апрельские дни центральное отопление работает на полную мощь. Это дополнительно сэкономит деньги.
• Большой выбор вариантов. Газовые котлы бывают разными: напольными и настенными. Их можно использовать только для отопления или для организации горячего водоснабжения. Во втором случае, потребуются двухконтурные модели, некоторые из них идут в комплекте с бойлером. Для любого размера квартиры и для разных задач найдется свое идеальное решение.
• Горячая вода летом. Когда идут ремонтные работы, многие дома отключают от горячего водоснабжения. Часто это происходит летом, в жаркие дни, когда жить без душа сложно. Наличие газового котла со вторым контуром позволит иметь горячую воду в доме в любое время года без запуска отопительной системы.

Даже если вы выбрали самый дорогой котел, заплатили немало средств за его установку и подключение, он окупится очень быстро. Стоимость обслуживания квартиры снизится в несколько раз, если сравнивать с тарифами на централизованное горячее водоснабжение и отопление.

Основные минусы

Многих потенциальных покупателей газовых котлов отпугивают их недостатки: сложность в получении разрешений, в установке. Есть и другие факторы, которые можно отнести к минусам, но их можно минимизировать, сделав правильный выбор модели.

• Сложность установки. Придется собрать разрешительную документацию на установку газового котла. Саму систему можно собрать собственными силами, а подключение к газовой системе придется делать при помощи сотрудников коммунальных служб, у которых есть все необходимые допуски и лицензии на этот вид деятельности. Сбор такой документации, организация процесса могут оказаться изматывающими.
• Аварии водопровода. В эти периоды в доме отсутствует холодная вода, тогда и отопление становится невозможным. Пока соседи с центральным отоплением наслаждаются теплом, придется пережидать техническую проблему в холоде и без воды.
• Дополнительные траты в старом жилом фонде. Скачки напряжения в сети, проблемы в системе водоснабжения (жесткая вода и пр.) могут приводить к поломкам. Методы защиты обычно лучше согласовывать со специалистами. В зависимости от типа проблем придется чаще проводить очистку от накипи или устанавливать стабилизатор напряжения.
• Шумная работа. Тут все зависит от марки. Если котел устанавливается в нежилой комнате, которая имеет хорошую звуковую изоляцию, можно выбирать почти любую модель. Для однокомнатной квартиры лучше остановиться на качественных вариантах, имеющих невысокий уровень шума.
• Эстетика пространства может быть нарушена. Спрятать котел сложно, нарушать нормативы при этом нельзя. На случай поломки к нему должен быть обеспечен легкий доступ. Для владельцев небольших квартир это может создать определенные сложности.

В большинстве случаев, минусы газовых котлов устраняются за счет индивидуального подхода. При помощи мастеров и специалистов можно подобрать модель на любой вкус и для разных задач. Возможно, придется доплатить за комфорт от бесшумной работы, за эстетику для особо компактных вариантов. Но поскольку окупаемость такого оборудования – дело небольшого промежутка времени, то иногда стоит немного добавить средств, чтобы избежать распространенных проблем с котлами.

Выводы

Рынок газового оборудования на данный момент таков, что можно найти решение на любой вкус, для любого бюджета. Некоторые сложности могут возникнуть у людей, которым крайне важно сэкономить средства. Но и в этой ситуации можно найти оптимальные решения.

1. Проконсультироваться со специалистами.
2. Купить более качественное оборудование в кредит.
3. Рассмотреть разные варианты установки котла.

Наличие газового котла дает множество вариантов усовершенствования жилища. Можно сделать теплый пол в ванной или по всему дому. Он позволит сэкономить средства на отоплении, потому что потоки теплого воздуха будут распределяться более комфортным способом.

Некоторые системы установки газовых котлов позволяют легко масштабировать отопительную систему, например, проведя обогрев на балкон. Тогда в квартире появится еще одна комната, хоть и небольшая.

И главный мотив для рационально мыслящего хозяина кроется в том, что если многие соседи в доме стали переходить на индивидуальные системы отопления, то вся нагрузка по оплате центрального отопления ляжет на плечи оставшихся пользователей. В этой ситуации контраст между ценой за обогрев будет более заметным: газовый котел окупится еще быстрее.

Мифы о газовом отоплении загородного дома

4 мифа о газовом отоплении

Парокапельные обогреватели еще не столь популярны в России, как газовое отопление, и главной причиной этому, при всех неоспоримых преимуществах таких обогревателей, является заблуждение большинства россиян в том, что газ – это дешево, удобно и долговечно. На самом деле – ни то, ни другое, ни третье.

Миф №1: «Газ – это дешево»

Подключение газа – процесс дорогостоящий и трудозатратный. Врезка в магистральную трубу обойдется в 20-50 тыс. руб., но при условии, что потребление газа не превышает 5 куб. м в час, а расстояние до магистральной трубы составляет не более 200 м. Если домашнее оборудование рассчитано на большее потребление газа, или если до магистральной трубы больше, чем 200 м, платить придется больше.

Кроме того, трубу газораспределительные компании протянут вам лишь до границы земельного участка, а все дальнейшие работы и их оплата лягут на ваши плечи. Таким образом, итоговая сумма будет отличаться указанной в несколько раз, ведь работы по разводке газа и покупке оборудования составляют львиную долю всех затрат.

Не стоит забывать и о дорогостоящем проекте газификации дома и теневой составляющей процесса согласования. По словам Алексея, который проводил газовое отопление уже по новым правилам, в 2015 году, у него с учетом согласования и затрат на все работы ушло более 1 млн руб.

Алексей, провел газовое отопление в дом своей матери в Бронницах в 2015 году:

» Вначале ты со всеми документами подаешь заявление на подключение газа, ждешь до двух месяцев. Потом к тебе приезжают и дают заключение, можно ли подключать твой дом, передают твое заявление в контору, которая проводит работы по врезке в магистральную трубу, ты ждешь еще пару месяцев, чтобы они передали твои документы в газовую службу и чтобы тебя подключили. Потом они приезжают и доводят трубу до дома, ты ждешь еще пару месяцев и так далее. Чтобы не переплачивать, ты приплачиваешь на каждом из этапов. При этом официальные цены тоже немаленькие».

Более подробные расценки привел Андрей, владелец дома площадью 220 кв. м в Чеховском районе Подмосковья. По его словам, согласование всех технических деталей на подключение газа обошлось в 42 тыс. руб., еще 119 тыс. руб. стоили проект газификации дома и работы по отводке газовой трубы от магистрали. За эту сумму районная газовая организация составила проект, протянула 25 м трубы и поставила счетчик газа. Газовый котел Buderus мощностью 38 кВт с 200л. обошелся Андрею в 300 тыс. руб., еще 400 тыс. руб. стоила покупка и установка радиаторов, труб систем отопления и теплых полов из бесшовного полипропилена, которые наиболее надежно защищают от протечек.

При этом, отмечает Андрей, ответвление от межпоселковой магистрали уже было заведено застройщиком на территорию коттеджного поселка и было заложено в стоимость участка.

Весомым доводом в пользу подключения газового отопления многие россияне видят в целом невысокие тарифы на газ, но никакой тариф не обеспечит быстрого возврата средств, переплаченных за подключение.

Миф №2: «Газ – это удобно»

Сложности с газовым отоплением появляются одновременно с идеей его установки. Чтобы подключить дом к газу по правилам, вступившим в силу с 1 марта 2014 года, нужно подать заявление в газораспределительную компанию, приложив копию свидетельства на право собственности, содержащее информацию о том, что к дому можно подключить газ, и заявление на мощность потребляемого оборудования. Если труба проходит по земельным участкам третьих лиц, то все вопросы вам придется решать самостоятельно.

Далее необходимо получить разрешение по техническим условиям, включающее в себя разрешения от трех организаций: Ростелекома, районного Водоканала и Электрических сетей; разработать проект газификации дома (это можно сделать в любой проектной организации, в том числе в самом Мособлгазе) и заключить договор на выполнение строительно-монтажных работ.

Помимо этого, вам потребуется два проекта — проект от сети газовой трубы к дому (потребует подписания двух договоров с Мособлгазом: один — на поставку газа, и второй — на обслуживание газопровода и газового оборудования) и проект прокладки газовых труб внутри дома. Оба этих документа также необходимо согласовывать в газовом хозяйстве. Эта процедура может занять до года с момента подачи заявки, цена во многом зависит от близости и трубопровода и сложности подключения, в среднем — от 600 тыс. руб. до 1 млн руб.

Марина, владелица дома Бронницах:

«Если бы я занималась проведение газа сама, я бы попросту не успевала работать, приходилось бы постоянно отпрашиваться, чтобы ездить на согласование, покупать оборудование! Я попросила помочь человека, и он все делал сам, я только платила. Сколько денег потратила, сказать точно не могу, потому что в течение полугода, что длился весь процесс установки, он просил у меня разные суммы, и я отдавала, сейчас уже не сосчитать, сколько. В итоге он сказал, что даже не думал, что это все будет так сложно! Правила изменились, но для области теперь добавилось согласование через Москву».

Газовое отопление – самый сложный в установке тип отопления. Только на согласование проекта газификации дома уходят месяцы, не говоря уже о времени и затратах, необходимых на все работы по подключению газа – от врезки в магистральный трубопровод, до обустройства теплового узла с газовым котлом и вспомогательным оборудованием. Не стоит забывать и о том, что газовое отопление требует регулярных проверок сервисной службой и просто осмотрительности со стороны пользователей.

Миф №3: «Газ – это долговечно»

Газовое оборудование нельзя однажды установить и забыть про него. Все элементы газового отопления (котлы, радиаторы, насосы, фитинги и другие компоненты) требует регулярного обслуживания и замены теплоносителя. Это оборудование ломается не реже электрических или альтернативных обогревательных систем, и через 10 лет, как и любая другая техника, потребует капитального ремонта или замены. Ситуацию может усугубить тот факт, что трубы системы отопления и их соединения часто спрятаны в стенах, что затрудняет оперативное обнаружение протечки и, как следствие, ведет к более сложному ремонту всей отопительной системы.

Газа не будет

В России по-прежнему остается огромное количество населенных пунктов, не подлежащих газификации. В частности, в Подмосковье этот процесс регулируется программой «Развитие газификации в Московской области до 2025 года», согласно которой газ может быть проведен лишь в населенные пункты, в которых постоянно проживают более 100 человек. Нетрудно догадаться, что небольшие деревни и дачные поселки останутся без газовых труб, по крайней мере, еще девять лет.

Для того, чтобы все-таки провести газ в такой населенный пункт, жителям необходимо создать коллегиальную заявку и получить технические условия, в которых будет прописана стоимость проведения газа от магистрали до определенной точки. Полученная сумма поделится на всех заявителей, а дальше до каждого дома каждый житель будет протягивать газ самостоятельно, и платить за это из своего кошелька. В случае, если житель решит самостоятельно провести газ таким образом для своего дома, на него ляжет непосильная финансовая нагрузка.

Олег, владелец дачного дома в поселке Косьмово в Бородинском районе

«Наш поселок не газифицирован, до магистрали около 700 м. Постоянно проживающих, то есть прописанных жителей, у нас почти нет. Есть частная возможность проложить газ, но я решил вопрос трехфазной системой электроснабжения, от которой питается электрический котел, работающий в трех режимах, от нее же запитаны освещение, холодильник, насос из скважины. Зимой мы в доме не живем, весной-осенью на электроэнергию уходит около 4 тыс. руб. в неделю. Львиная доля этого – отопление».

Согласно предоставленной Олегом детализации счета за электроэнергию, зимой, когда он с семьей приезжает в свой дачный дом лишь на одни выходные в месяц, счет за электричество составляет в среднем более 2 тыс. руб.

Есть ли альтернатива?

В последние годы в мире в целом и в России в частности активно набирает популярность альтернативные обогревательные системы. Производительность парокапельных обогревателей, тепловых насосов, вихревых генераторов и простых конвекторов увеличивается год от года, а стоимость – все снижается.

Так, газовый котел обладает большей тепловой мощностью, чем тепловой насос, электрический котел, базовый конвектор или парокапельный обогреватель BHeat Air, но стоимость его установки выше, чем у остальных, на 8%, 69%, 95% и 83% соответственно. Базовый конвектор – самый дешевый в установке, но потребляет больше энергии, чем другие обогреватели, что делает его самым дорогим по сумме издержек на отопление в год. Электрокотел – один из наиболее бюджетных по установке, но по сумме издержек лишь немного отстает от затратного конвектора.

Тем самым, наиболее энергоэффективным электрическим решением на сегодня является парокапельный BHeat, стоимость его установки в 5,5 раз дешевле установки газового котла и в 5 раз дешевле теплового насоса, он не требует никаких согласований и специального монтажа, а платежи за потребляемую им энергию сопоставимы с платежами за газ.

Что касается домашней техники, которую вы собирались подключить к газу, то газовому водонагревателю сегодня легко найти более экономичную электрическую замену, например, накопительный водонагреватель. Плиту не обязательно ставить электрическую или индукционную – можно установить отдельную газовую плиту, при этом избежав всех сложностей с согласованием проекта, разводке системы газовых труб по дому и прочими неудобствами.