4 признака, что ваши трубы заморожены и на что обратить внимание

Зимние месяцы приносят определенные проблемы с содержанием имущества, о которых должны знать владельцы недвижимости, но и арендаторы. Когда температура падает, одной из основных проблем, которая может возникнуть, является замерзшая водопроводная труба.

Почему замороженные трубы опасны?

Замороженные трубы являются проблемой по нескольким причинам. Они могут создавать неудобства, но, что более серьезно, могут нанести серьезный ущерб вашей собственности.

Недостаток проточной воды

Самая очевидная опасность замерзшей трубы – невозможность доступа к проточной воде. Это может повлиять на способность вашего арендатора выполнять повседневные задачи, такие как мытье посуды или принятие душа. Арендодатель обязан убедиться, что у его или ее жильцов есть водопровод.

Потенциал к разрыву труб

Вторая проблема, которая может возникнуть, когда трубы замерзают, заключается в том, что труба действительно лопнет. Как только фактическая вода в трубе замерзнет, ​​давление, создаваемое между закрытым краном и ледяной пробкой с трубе, может возрасти до точки, которая вызывает взрыв трубы.

Территории с теплым климатом

Трубы, которые расположены в климате, где редко бывают низкие температуры, могут быть особенно уязвимы для замерзания. Это связано с отсутствием изоляции вокруг труб. Поскольку в этих районах редко температура достигает около 0 °C, водопроводные трубы с большей вероятностью будут располагаться в зонах, которые не защищены должным образом от холода.

Наружные стены

Водопроводные трубы, которые расположены вдоль наружных стен дома, могут быть подвержены замерзанию. Это потому, что они могут не иметь достаточного количества изоляции, защищающей их от внешних температур.

Чердаки и подвалы

Трубы, расположенные на чердаках или в подвалах, также могут иметь большую склонность к замерзанию. Эти трубы могут не получать столько же тепла, сколько остальная часть имущества. Если эти области не используются в качестве жилого помещения, они также могут быть не изолированы должным образом.

4 признака замороженных труб

Есть несколько подсказок, которые помогут вам определить, не замерзли ли трубы на вашей собственности.

Температура правильная

Трубы не могут замерзнуть, если на улице недостаточно для прохладно. Вода не замерзает, когда на улице 16 °C, как и трубы. Когда температура падает до 0 °C или ниже, вы должны начать принимать меры предосторожности, чтобы предотвратить замерзание уязвимых труб.

На трубе иней

Для труб, которые можно видеть, например, под раковинами, вы можете увидеть замерзание, накопившееся снаружи трубы. Это может служить предупреждающим знаком того, что труба замерзла до того, как вы попытаетесь включить кран.

Вода не выходит из крана

Еще один признак того, что у вас на руках замерзшая трубка, – отсутствие воды. Если вы или арендатор включите смеситель для кухни или ванной комнаты, и из него выйдет лишь небольшая струйка воды – или нет потока воды, водопроводная труба, ведущая к крану, может замерзнуть.

Странные запахи

Четвертый потенциальный признак засоренной трубы – странный запах, исходящий из крана или канализации.

Действуй быстро

Как только вы узнаете, что труба заморожена, вы должны действовать быстро, чтобы разморозить трубу. В зависимости от местоположения трубы и вашего уровня знаний, вы можете попытаться разморозить трубу самостоятельно или СВЯЗАТЬСЯ С МОНТАЖНИКОМ, чтобы разморозить трубу для вас. Необходимо разморозить трубу как можно скорее, потому что она может взорваться и нанести значительный ущерб вашей собственности.

Стоимость ремонта замороженной трубы

Очень трудно оценить стоимость ремонта замороженной трубы, потому что каждая ситуация уникальна. Двумя факторами, которые играют огромную роль в стоимости, являются местоположение трубы и ее разрыв.

Если вы можете легко получить доступ к ледяной пробке, например, к трубе под кухонной раковиной, вы можете бесплатно оттаять пробку с помощью фена или горячей тряпки.

Если пробка находится в стене, решение проблемы станет более дорогим
Если замерзнет трубка и у вас возникнет проблема с затоплением, вы можете столкнуться со значительным ущербом. Вам нужно будет нанять сантехника, чтобы починить взрывную трубу, а затем вам придется заниматься ремонтом любого ущерба, нанесенного водой внутри вашей собственности. Если у вас есть надлежащая страховка, они должны помочь покрыть некоторые из этих расходов.

Замерзла система отопления: что делать для размораживания

Замерзание системы отопления не только обрекает на холод до восстановления циркуляции, но и требует предпринять срочные меры по размораживанию теплоносителя. Разморозить обледеневший участок нужно как можно скорее, чтобы не произошел разрыв коммуникаций.

Как застраховать себя от замерзания отопления?

Что делать, если все же случилась авария?

Подготовка системы отопления к морозам

Бывают ситуации, когда батареи греют только в половине дома. Или же работают все радиаторы, но они еле теплые, хотя котел работает на полную мощность. Чтобы теплосеть оптимально функционировала весь отопительный сезон, перед запуском работы отопления выполните несколько процедур:

Промывка

Перед отопительным сезоном чистой водой под давлением промойте трубы (до вытекания полностью прозрачной воды). Промывку труб обязательно следует производить, если система отопления сливается на длительное время – внутренняя поверхность интенсивно окисляется и ржавеет без теплоносителя. Чем дольше периоды без жидкости, тем хуже – чистить нужно механически, щеткой. Конечно, это трудоемкий и рутинный процесс. А вот если ваша система не сливалась и в ней не было утечек (не подпитывалась), то и промывать ее не надо.

Проверка герметичности системы

При заполнении труб теплоносителем, проверьте герметичность системы.

В закрытом контуре герметичность проверяют по манометру. Если заполнили систему водой с гидравлическим давлением в 1 атм., то при отсутствии утечки и сброшенном воздухе из контура, показание манометра должно остаться 1 атм. Если давление ниже – ищем утечку визуально. Осмотрите все соединения и места сварочных швов. Если на открытых участках протечек не обнаружили, то вероятно, что труба протекает в скрытом месте, под стяжкой или в стене.

В открытой системе с естественной циркуляцией утечку теплоносителя ищем визуально.

Проверка вентиляционных и дымоходных каналов

При отоплении твердотопливными или газовыми каналами, чтобы гарантировать достаточную для котла тягу, обследуйте приточную вентиляцию и канал дымохода. Дымоход у твердотопливного котла нужно чистить каждый год не менее одного раза. Если используете топливо из хвойных пород, имеющее повышенное содержание смол, или ваш котел часто работает в экономном режиме (что приводит к повышенному образованию дегтя на стенках дымохода), чистить дымоход нужно дополнительно, в течение отопительного сезона.

Чистка производится механически, металлическими ёршиками или щетками.

Удаление воздушных пробок

После запуска отопления, когда в трубах появится давление, стравите скопившийся в радиаторах воздух. Удаление воздушных пробок выполняется с помощью ручных кранов или через автоматические клапаны, которые устанавливаются в верхней точке каждого подконтура.

Заполнение теплоносителем

Кроме этого, если теоретически существует вероятность отключения циркуляции теплоносителя заполните весь контур отопления не простой водой, а незамерзающим антифризом (этиленгликоль, пропиленгликоль) или их смесью.

Балансировка тепла

Для эффективного распределения тепла по помещениям, выполните балансировку всех батарей. Тогда вы обеспечите необходимую температуру в каждом отдельном помещении – в ванных и санузлах теплее, в прихожих, спальнях – прохладней.

Как защитить трубы от замерзания

Если система отопления установлена в подвальном помещении, замерзание может быть незамеченным довольно долго и привести к поломке котла и других элементов системы. Поэтому специалисты советуют использовать систему антиобледенения труб. По сути, это обкручивание трубы терморезистивным кабелем и укутывание в утеплитель.

Также рекомендовано использовать пластиковые и металлопластиковые трубы. Главное их преимущество: когда образуется ледяная пробка, она не порвет стенки, а просто вспучит их.

Кроме того, правильно спроектированная и установленная отопительная система гарантирует, что теплоноситель будет равномерно отдавать тепло на всех ее участках.

Как разморозить систему отопления

Если же вы что-то не предусмотрели (или же по независящей от вас причине произошла авария: поломка котла, отключение электроэнергии) и в трубах отопления образовалась ледяная пробка – не отчаивайтесь. Конечно, в этом случае ваша теплосеть может замерзнуть и, если теплотрасса металлическая, может разгерметизироваться. Важно быстро принять меры по оттаиванию замерзшего участка, чтобы коммуникации не разорвало под давлением расширяющегося льда.

Порядок разморозки труб своими силами:

• включите котел (или другой отопительный прибор) на малой мощности;
• обнаружив локацию закупорки, вставьте в трубу как можно ближе к месту образования пробки шланг и заливайте горячую воду;
• приложите к замерзшему участку электрическое одеяло или грелку;
• обмотайте место ледяной пробки тканью и поливайте горячей водой (не кипятком);
• нагревайте участок пробки обыкновенным феном или тепловым вентилятором (актуально для небольших пробок).

Металлические трубы прогревают газовой горелкой. Но это опасно – без сноровки и соблюдения техники безопасности внутри жилого помещения это делать опасно из пожарной точки зрения.

Чтобы избежать значительных разрушений теплотрассы и капитального ремонта отопления, оптимальный вариант – вызвать специалиста. Квалифицированные мастера имеют специальное оборудование для быстрой разморозки системы отопления.

При выборе котла следует учитывать более 25 факторов, 10 из которых являются критически важными.

Следуя этим правилам вы купите выгодный и безопасный для вашего дома котел.

«Экосистем Инжиниринг» является официальной монтажной организацией, специалисты которой имеют необходимые допуски, соответствующее оборудование и квалификацию.

Если Вам нужен качественный монтаж с гарантией – это к нам.

У вас уже есть оборудование, которое нужно установить? Отправьте нам заявку – установим!

Как найти место замерзания водопроводной трубы? Алгоритм действий?

В частном доме хозяева обычно могут предполагать проблемные места, где могут перемерзать водопроводные трубы. Скорее всего в месте перехода трубы через отверстие на улицу или если труба проходит рядом с продухами в фундаменте и она не утеплена.

Когда есть доступ в подвал (подполье), то место замерзания полипропиленовой трубы можно определить визуально, она в этом месте раздувается. Трещины, разрывы появляются не сразу, такую трубу ещё можно спасти, растопив лёд.

Стальная труба эластичности не имеет и через некоторое время трескается сразу.

Обычный метод поиска точки замерзания трубы состоит в том, что откручивается водопроводный кран, в трубу запускается длинный гибкий сантехнический трос и проталкивается до тех пор, пока он не упрётся в лёд.

Сделав метку на тросике и вынув его, нужно измерить, на сколько он погрузился. Потом приложив трос к трубе снаружи (если есть доступ), можно точно узнать место промерзания трубы.

Если не удаётся это сделать из — за множества поворотов, то придётся разобрать доступный участок трубы и вводить сантехнический трос там.

Иногда это получается сделать с помощью стальной гибкой проволоки, но только если вода замёрзла на тех участках, где мало поворотов.

Когда выяснено замёрзшее место, его отогревают разными способами.

Для металлических труб — отогревание снаружи строительным феном, тепловой пушкой, паяльной лампой, обливанием горячей водой с обкладыванием ветошью.

Для полипропиленовых труб паяльная лампа не подойдёт.

Но мне больше нравится метод, когда в трубу вводится тонкая полимерная трубка, проталкивается как можно дальше и через неё заливается кипяток. Холодная вода выливается обратно, кипяток растворяет лёд и ледяная пробка тает.

Если зимой открыли кран , а воды не значит трубу ( прихватило ) она замерзла . Кран оставляем открытым и начинаем искать место прихвата . Обычно это на входе трубы в дом . Освобождается труба от изоляции берется мокрая тряпки в месте где тряпка прилипла и есть замерзший водопровод . Тряпку отрывать не нужно , а лучше обмотать ей трубу затем продвигаем это место кипятком . Эту процедуру повторяем несколько раз пока из водопроводного крана не потечет вода . После этого необходимо подождать (вода должна промыть трубу ) Если же время упущенно то можно отогревать с помощью выхлопной трубы также , как в этом вопросе .

Сначала надо визуально определить наиболее вероятное место замерзания воды в трубе. Например, если труба обмотана каким либо утеплителем, то вероятное место может оказаться в месте нарушения этого утеплителя. Обратить внимание на места выхода трубы на улицу, может быть где то она подходит близко к вентиляционному отверстию. Так же можно постучать по трубе, пустая труба будет более звонкой, а замёрзшая будет более глухой. После определения вероятного места, надо открыть кран на всю. далее взять строительный фен и греть трубу. Если нет фена, то надо вскипятить ведро воды или чайник и проливать замёрзшую трубу кипятком. Это безопасные способы. Н крайняк с особой осторожностью и соблюдением всех мер безопасности можно воспользоваться паяльной лампой или факелом, но это можно делать только на улице. Разогревая трубу посматривайте на кран, если появятся капли или небольшая струйка воды, значит вы определили место замерзания правильно. Мест замерзания может быть несколько.

Трубы водопровода укладываются ниже точки промерзания грунта в конкретной местности, плюс их утепляют.

То есть находятся они под землёй, совершено нет смысла раскапывать трубу что бы найти то место где она замёрзла, трубу надо размораживать не выкапывая.

Если труба уложена не правильно (не достаточная глубина), грунт промёрз, то замёрзнуть она может на всём её протяжении.

Если с глубиной укладки сориентировались правильно, то основные «точки» замерзания, находятся на выходе трубы из траншеи при вводе в дом.

Этот участок утепляют, осмотрите ввод трубы в дом (или в подвал дома), если повреждена теплоизоляция (это же относится и к наружному водопроводу, трубы чаще замерзают в местах повреждения теплоизоляции), промерзание в этом месте.

Если это металлическая труба (да и пластиковая тоже), то место промерзания можно определить методом прощупывания, вода в трубе (в жидком состоянии) в любом случае имеет более высокую температуру, чем вода в твёрдом состоянии (лёд).

Участок трубы более холодный, значит ледяная пробка тут.

Так же на поверхности замёрзшего участка будет не большая ледяная корка, или иней.

Пластиковые трубы (металлопластик, полипропилен) в местах замерзания могут вздуться.

Медная и стальная труба может лопнуть (трещины).

Это всё визуальные способы определения места замерзания, есть и специальные приборы при помощи которых можно найти проблемный участок, например тепловизоры.

Так же замёрзший участок (пробку) можно найти при помощи длинной мягкой проволоки, если конечно это прямой участок трубы.

Через отверстия снятого фитинга (или крана) просовываем проволоку в трубу, как только она упрётся в ледяную пробку, отмечаем это место.

Достаём проволоку из трубы, измеряем её длину.

Всё, осталось этот же отрезок (по длине) отложить на трубе, там и будет ледяная пробка.

Если по трассе (водопровод) есть водопроводные колодцы, откройте люк и произведите визуальный осмотр труб, трубы чаще всего замерзают в колодцах, при неправильном их монтаже и утеплении.

Разморозить можно (металл) паяльной лампой.