Как сэкономить на отоплении

Как сэкономить оплату ЖКХ на отоплении

Если провести опрос, какая из услуг ЖКХ дороже всего, почти все назовут отопление.

• В этой строчке квитанции часто стоит самая солидная сумма. В маленькой квартире — до двух тысяч, а в большой и за три легко может перевалить.
• Не всегда понятно, откуда эти цифры берутся. И почему кто-то платит за тепло летом?
• Когда осенью и весной топят в полную силу — приходится платить за жару и духоту. Или перекрывать батареи и распахивать форточки — и все равно платить.
• Иногда, наоборот, топят как-то неубедительно. Если зимой батареи не справлялись и пришлось обогреватели купить, сумма в квитанции раздражает особенно сильно.

Если у вас топили из рук вон плохо (в квартире меньше 18 °C днем или 15 °C ночью), можно попробовать добиться перерасчета.

Давайте разберемся, как считается плата за отопление и можно ли ее как-то уменьшить.

Что за сумма в моей квитанции?

Тепловая энергия, которая поступает в ваш дом, измеряется в калориях. Калория — величина крохотная, именно столько энергии нужно, чтобы нагреть 1 грамм воды на 1 градус. Поскольку тепла любому дому нужно немало, обычно речь идет о гигакалориях (сокращенно Гкал). Одна гигакалория — это такое количество тепла, которым можно нагреть на один градус тысячу тонн воды.

Счет за тепло выставляется в гигакалориях на квадратный метр помещения. Чтоб было понятно, о каких величинах идет речь: одной гигакалории достаточно, чтобы месяц обогревать от 40 до 60 м2. А стоит она, в зависимости от тарифа, 1500−2000 руб.

Как рассчитывается плата за отопление?

Это зависит, во-первых, от того, стоят ли у вас счетчики теплоэнергии — общедомовые и индивидуальные. Если нет, то вы платите по так называемым нормативам по отоплению.

Во-вторых, плата за отопление может начисляться (по выбору администрации города или района):

• только в отопительный сезон — пять-семь месяцев в году, когда действительно топят;
• или ежемесячно равными частями весь год.

Без счетчика

Если счетчиков нет, плата рассчитывается на основании «нормативов по отоплению на 1 м2» (они просто умножаются на тариф и площадь квартиры). Нормативы зависят от региона, времени постройки дома и количества этажей. При этом они никак не связаны с температурой за окном или качеством отопления. То есть, скажем прямо, не имеют никакого отношения к реальности.

Нормативы просто есть, и они выгодны отнюдь не вам. В них, например, неявно включены теплопотери в старых магистралях — то есть вы платите за тепло, которое ушло в землю.

Ивановы живут в квартире площадью 45 м², «норматив по отоплению» в их доме — 0,02 Гкал на м2 в месяц, а тариф — 1950 руб. за Гкал.

Выходит, в месяц они платят: 45 м2×0,02 Гкал/м2×1950 руб./Гкал = 1755 руб.

С домовым счетчиком

Если установлен общедомовой счетчик, жильцы платят только за теплоэнергию, которая действительно дошла до их дома. Сумма в квитанции зависит от того, какую долю составляет площадь квартиры от общей площади помещений дома.

В доме, где живут Ивановы, установили тепловой счетчик. Квартира та же (45 м2), тот же тариф — 1950 руб. за Гкал. Общая площадь дома — 9000 м2. Счетчик показывает, что в прошлом месяце получено 170 Гкал тепловой энергии.

Ивановы платят (45 м2 / 9000 м2) x 170 Гкал x 1950 руб./Гкал = 1657,5 руб.

С квартирным счетчиком

Если во всех квартирах установлены индивидуальные счетчики отопления, каждый жилец платит только за потребленное тепло. Плюс свою долю за обогрев мест общего пользования (лестницы, площадки и т. п.).

Вернемся к Ивановым. Тариф — 1950 руб./Гкал, квартира — 45 м2, дом — 9000 м2. Вдобавок к общедомовому все жильцы поставили индивидуальные счетчики. На обогрев лестниц и площадок ушло 18 Гкал — разница показаний домового счетчика и всех квартирных.

У Ивановых на счетчике 0,7 Гкал. Они платят «за себя» (0,7 Гкал x 1950 руб./Гкал) = 1365 руб., плюс «за лестницы» (45 м2 / 9000 м2) x 18 Гкал x 1950 руб./Гкал = 175,5 руб. Всего — 1450,5 руб.

Почему я плачу за отопление летом?

Плата за отопление может начисляться либо только в отопительный сезон (как в примерах выше), либо круглый год.

За год получаются одинаковые суммы, но первый проще и, главное, он прозрачен для получателя квитанции. Второй способ довольно замысловат и часто вызывает недоумение у жильцов. В этом случае все расходы на отопление за год складывают и делят на двенадцать.

У Петровых такая же квартира, как у Ивановых, но местная администрация выбрала второй способ, расчет в течение календарного года. Счетчиков нет.

Пусть отопительный сезон длился 7 месяцев. Разделим 7 на 12, получим примерно 0,58. Умножим на число, полученное в первом примере: 0,58×1755 руб. = 1023,75. Это сумма, которую придется платить за отопление весь год ежемесячно.

Нетрудно подсчитать, что за год в сумме получится столько же, сколько у Ивановых (из первого примера) за семь месяцев отопительного сезона.

Если есть домовой или квартирный счетчик, а плата начисляется вторым способом, все не так просто. В расчет идут не свежие показания счетчика, а среднее ежемесячное потребление тепла за прошлый год (суммарное тепло за весь отопительный сезон поделить на двенадцать). Или, если счетчик только что установлен, — те самые «нормативы по отоплению».

Результат, естественно, никогда не совпадает с реальностью, и в начале следующего года приходится его корректировать. Поэтому в квитанциях появляются вычеты или доплаты — чтоб получилась сумма, которая набежала на счетчике.

Выгодно ли ставить счетчики?

Общедомовой счетчик

По закону № 261 «Об энергосбережении» общедомовые счетчики должны быть во всех многоквартирных домах, кроме ветхих, аварийных и подлежащих сносу. Раньше делали исключение и для домов, расходующих на отопление меньше 0,2 Гкал в час (то есть 144 Гкал в месяц), но сейчас эта оговорка уже не действует.

Так что, если ваш дом не совсем уж дышит на ладан, общий тепловой счетчик установить надо. Тут две новости, хорошая и плохая.

Хорошая: он действительно помогает сэкономить на плате за отопление — от 5 до 30%. Суммарный счет за обогрев дома, в котором поставили счетчик, всегда уменьшается. Хотя бы потому, что не нужно больше платить за теплопотери на пути от котельной.

Ивановы платили «по нормативам» 1775 руб. в месяц, а с общедомовым счетчиком платят 1657,5 руб. Предположим для простоты, что эта цифра постоянна (хотя, конечно, на практике всякий месяц выходит по-разному).

Получается, они экономят 97,5 руб. в месяц — примерно 6%. Мелочь, а приятно.

Плохая: оплачивают счетчик жильцы, а удовольствие это недешевое. Сложно даже предсказать сумму, в которую обойдется сам прибор, установка, возможная замена теплового узла, — двести тысяч? полмиллиона? Это не предел — некоторые жалуются на «золотые» счетчики ценой в полтора-два миллиона.

Расходы разделят на всех жильцов. Не совсем поровну — пропорционально размерам их квартир. Эту сумму либо дадут отдельной строчкой в квитанции ЖКХ, либо приплюсуют к плате за отопление. Если дом большой — это быстро окупится. Но если дом маленький и квартир мало…

В доме Ивановых 180 квартир (пусть они все одинаковые, чтоб считать проще). Предположим, счетчик стоит 300 тыс. Тогда на каждую квартиру приходится 1667 руб.

Ивановы ежемесячно экономят 97,5 руб., а значит, отобьют расходы на счетчик за 17 месяцев.

Сидоровы живут в маленьком доме на 20 квартир. Когда внесли поправку в закон «Об энергосбережении», им пришлось поставить счетчик. Управляющая компания уложилась в 150 тыс., но это все равно по 7500 с квартиры.

Пусть даже Сидоровы экономят по 200 руб. в месяц — счетчик окупится только через три года. Хорошо, если к тому времени его не понадобится ремонтировать — а это новые расходы.

Проще говоря, в большом доме счетчик окупается быстро, а в маленьком — пробивает дыру в бюджете жильцов, обещая выгоду когда-нибудь в светлом будущем.

Обратите внимание! Счетчик бесполезен, если дом теряет тепло — вы платите за обогрев улицы. Так что постарайтесь утеплить подъезд, поставить входную дверь с доводчиком, привести в порядок окна. В идеале хорошо обшить фасад здания пенополистиролом, это поможет сэкономить до 30% теплоэнергии.

Индивидуальный счетчик

Перейти на учет по квартирным счетчикам можно только всем домом, хотя законодательство на этот счет не вполне однозначно. Если вы хотите установить счетчик, а соседи не особо — обратитесь в управляющую компанию или в правление ТСЖ. Не получилось договориться? Устройте общее собрание собственников жилья и поставьте этот вопрос на голосование.

Дом в целом продолжит платить по общедомовому счетчику. Разница между его показаниями и суммой показаний квартирных — обогрев мест общего пользования, за него платят вскладчину.

От постановки индивидуальных счетчиков кто-то из жильцов выиграет, а кто-то проиграет. Те, чьи квартиры хорошо утеплены, будут платить меньше. А кто-то из соседей — со старыми батареями и щелястыми окнами — больше.

Приведите в порядок окна. Замените старые батареи на новые с регулировочными кранами. За батареи поставьте экраны из фольги или металла — так тепло не уйдет в стены. Балкон тоже полезно утеплить — он создаст воздушную подушку между улицей и квартирой.

Индивидуальный счетчик стоит от 2 до 20 тыс. руб. — в зависимости от типа, модели и т. д. Он окупится через несколько лет, но только если вы действительно не тратите теплоэнергию попусту.

Ивановы, как вы помните, в конце концов обзавелись индивидуальным счетчиком. Похоже, с окнами и батареями у них все в порядке, потому что они экономят, как видно из второго и третьего примеров, 1657,5 — 1550,5 = 107 руб. в месяц.

Неплохо, но, скажем, счетчик ценой в 5000 руб. будет окупаться четыре года.

Квартирный счетчик даст возможность, выключив батареи в оттепель или во время зимнего отпуска, не платить за тепло, которым вы не пользовались. Ну, не считая вашей доли за обогрев площадок и лестниц, но она-то как раз мизерна.

Обратите внимание! К сожалению, по закону индивидуальные счетчики нельзя ставить в старых домах с вертикальной разводкой труб (много стояков, на каждом — одна батарея). Там они все равно бы не окупились — недешевы, а устанавливать их пришлось бы на каждый радиатор.

В новых домах обычно предусмотрена горизонтальная разводка — в квартиру заходит один стояк отопления, и от него по кольцу запитаны все батареи.

Что еще можно сделать?

Иногда вы платите больше, чем должны, просто потому, что вас обманывают. Например, записывают одну и ту же услугу дважды под разными названиями. Или управляющая компания расплачивается с поставщиком теплоэнергии по счетчику, а с жильцов требуют по нормативам на квадратный метр. Разницу — в карман. Сумеете поймать жуликов за руку — требуйте пересчета.

Экономия в сауне

Как сэкономить на отоплении загородного дома?

Топливо сейчас дорогое, будь это газ, уголь, солярка, дрова и особенно электричество. Так стоит ли за них переплачивать и отапливать улицу, ведь есть простые решения, позволяющие серьёзно сэкономить. Конечно, в квартире с централизованным отоплением снизить затраты на обогрев помещения почти невозможно. А вот в своём доме сэкономить на отоплении достаточно просто.

Если дом не новый или построен без учёта климата в регионе, то его желательно утеплить. Для этого сейчас выпускают много хороших материалов: и дешёвых, и не очень. В любом случае теплоизоляция здания, с установкой нормальных окон и дверей, значительно снизит потерю внутреннего тепла. Главный же способ сократить расходы на отопление — оптимизация системы теплоснабжения.

Терморегуляторы

Самое простое, что можно сделать — это на радиаторы отопления поставить терморегуляторы (термостаты). Их стоимость невелика, а отдачей будет снижение потребления топлива на 15-20%., соответственно и котлу будет продлена «жизнь». Это, так сказать, приятные побочные эффекты, главная же функция термостатов — установка нужной для каждой комнаты температуры. Теперь из-за жары не надо будет открывать окна, выпуская на улицу дорогое тепло. 101,74%Ночью температуру можно слегка снижать, и это даже не в целях экономии, просто так полезнее спать — врачи рекомендуют. Если есть комната (может и не одна), в которой никто не живёт, то зачем там поддерживать + 20-24°С, вполне хватит + 6-8°С.

Терморегулятор на батарее

Балансировочные клапаны

Проживая в доме, имеющем больше одного этажа, можно заметить, что внизу намного теплее чем наверху. Для должного обогрева второго и последующих этажей включают котёл и/или циркуляционный насос на полную мощность. В результате наверху устанавливается нормальная температура, на первом этаже слегка за 30°С, а расход топлива и электроэнергии прилично увеличивается. Для устранения такой ситуации стоит поставить балансировочные клапаны. При их грамотном монтаже и регулировке экономия на отоплении может составить 30-40%.

Вот так всего несколько несложных приёмов позволяют достичь снижения расходов до 50-60%. А сэкономленная за один отопительный сезон сумма вполне способна окупить затраты на оптимизацию системы теплоснабжения.

Так же выкладываем видео по теме:

Как убавить отопление что бы меньше платить

Платить можно на 25 процентов меньше

Экономить на отоплении не так просто, как хотелось бы

Фото: Роман Данилкин / 63.RU

Отопительный сезон вот-вот начнется, а это значит, что расходы на коммуналку существенно вырастут. По данным Союза потребителей Российской Федерации, в большинстве регионов оплата отопления составляет больше половины всех расходов на коммунальные услуги. И если чтобы сэкономить на электричестве, достаточно выключать лампочки и следовать еще нескольким простым правилам, то с отоплением все немного сложнее. Тем не менее есть способы сэкономить и на нем.

Способ 1: поставить счетчик и пойти в суд

Самый простой, казалось бы, способ — установить индивидуальный прибор учета тепла: он покажет сколько на самом деле теплоносителя и какой температуры попадает к вам в квартиру. На практике все не так просто.

— Установить такой прибор учета можно только в доме с горизонтальной разводкой. Такие дома начали строить относительно недавно. Поставить прибор в старом доме со стояком просто нет технической возможности, — объясняет координатор Школы грамотного потребителя в Республике Татарстан Дмитрий Романов.

Школа грамотного потребителя — федеральный проект, направленный на просвещение собственников квартир в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Существует с 2014 года.

Но даже если дом у вас новый, то и это еще не все. Дело в том, что показания таких счетчиков как правило учитываются только при условии, что они есть в каждой квартире, а еще есть общедомовой прибор учета. И даже если часть счетчиков в многоквартирном доме сломалась — остальные становятся просто декорацией. А так обычно и бывает, ведь почти в каждом доме найдутся жильцы, которые к вопросам коммуналки относятся беспечно.

Пару лет назад житель Московской области Сергей Деминец смог доказать, что это неверная практика. В его доме счетчики тепла были в каждой квартире, но при заселении некоторые жильцы их демонтировали, и управляющая компания произвела перерасчет за отопление: собственников обязали платить исходя из метража квартиры. Сергею Деминцу пришлось платить больше, чем по счетчикам, и его это не устроило. В итоге он дошел до Конституционного суда. Суд постановил, что показания счетчика в квартирах, где они есть, должны учитывать, а в правила предоставления коммунальных услуг были внесены соответствующие изменения. На практике люди все еще сталкиваются с тем, что такие приборы не учитывают, но теперь свое право платить по счетчику можно доказать.

— Есть ряд судебных актов, которые напрямую применяют это постановление Конституционного суда и говорят, что да, граждане имеют право получать счета, основанные на показаниях индивидуальных приборов учета. Применяется это? Да. В основном в арбитражных судах, потому что там вот эти все нормы жилищного кодекса и постановлений зачастую применяются по аналогии к нежилым помещениям. А там уже и разница [между суммами оплаты по счетчику и по метражу] больше, есть штатные юристы в организациях. В арбитраже я встречал несколько решений, которые в том числе ссылаются на это постановление и говорят, что да, прибор учета есть, на его основании нужно выставлять платежи, — говорит юрист, член Ассоциации юристов России Дмитрий Уваров.

Собственники квартир в суды со своими счетчиками обращаются реже: кто-то не знает о них, кто-то не идет сражаться. Разница в сумме может быть небольшой, а вот на юристов придется потратить кучу денег. Или самому ходить целый год и доказывать свою правоту. Не все готовы. Но если вы решитесь, то ссылайтесь вот на это постановление Конституционного суда.

Способ 2: скинуться, чтобы следить за погодой

Если вы не готовы ходить по судам, можно попробовать договориться с соседями и поставить оборудование, которое будет корректировать подачу теплоносителя в зависимости от погоды на улице. То есть меньше топить, если за окном тепло.

— Установка узла погодного регулирования позволяет сэкономить до 25 процентов. Как правило устанавливается он в рамках программы капитального ремонта. Но с этим есть проблемы — в некоторых старых домах технически невозможно установить узлы погодного регулирования, да они и не окупятся никогда. Могут быть приоритетные вопросы по капитальному ремонту общедомового имущества. Понятно, что вопросы отопления важны, но часто вопросы крыши или коммуникации оказываются в приоритете, — говорит Дмитрий Романов.

Одна из проблем отопления — так называемый «перетоп». Мы часто получаем больше тепла, чем нужно