Как зарегистрировать тепловой счетчик

С появлением новых видов теплосчетчиков, многие жильцы стали задумываться о том, чтобы установить у себя в квартире индивидуальный прибор учета тепловой энергии. Ведь именно такой вариант гарантирует объективность выставляемых счетов и, как следствие, существенную экономию на оплате за тепло.

Тепловой счетчик, учитывающий реальную величину потребляемой теплоэнергии, монтируется непосредственно на отопительную трубу. В данном случае целесообразно будет установить еще и терморегуляторы, которые сделают возможным самостоятельное управление расходом теплоносителя. Подобный подход позволяет значительно снизить цифры потребления в сравнении с нормативной.

Прибор учета тепловой энергии определяет величину теплопотребления, путем замеров следующих величин:

1. Расход горячей воды;
2. Температурный показатель системы отопления на входе в квартиру;
3. Температурный показатель системы отопления на выходе из квартиры.

В результате подобных замеров станет величина потребления тепла за период (год, месяц, день), представленная в гигакалориях (Гкал).

Обратите внимание, что современные тепловые счетчики могут хранить сведения о ежемесячном потреблении тепла довольно длительный период (до 10 лет). Кроме того они могут подключаться к ПК и считывать через интернет показания.

Как провести регистрацию теплосчетчика

Важно помнить, что счетчики на тепло могут устанавливать и регистрировать исключительно компании, которые имеют специальные разрешения на проведение работ данного вида. Специалистами такой организации будут выполнены следующие действия:

1. Выполнят проект и проведут его согласование;
2. Осуществят монтаж прибор учета;
3. Зарегистрируют теплосчетчик;
4. Произведут сдачу устройства и передачу его в ведение организации, осуществляющей надзор.

Как правило, счетчики на отопление поступают в продажу уже имея первичную поверку, которая произведена непосредственно на предприятии-изготовителе. Подтверждением прохождения такой поверки будет клеймо, наклейка либо запись, которая может быть, как на самом приборе, так и в сопроводительных документах. Важно знать, что не требуется проходить никакой дополнительной поверки в период действия срока межповерочного интервала (как правило, составляет 3-5 лет).

После окончания этого срока очередную поверку счетчика можно выполнить в:

• Ростесте (в одном из отделений);
• в сервисном центре предприятия-изготовителя прибора;
• в организациях, которые уполномочены проводить деятельность такого вида.

Как правильно выбрать компанию для установки и регистрации счетчика на отопление

К выбору компании, которая проведет работы по установке и регистрации измерительного прибора учета тепловой энергии, следует подходить с особой ответственностью. Важно проверить такие моменты:

• Имеются ли разрешительные документы на проведение работ данного вида (сертификаты, свидетельства, а также допуски СРО);
• Имеется ли оборудование и специалисты для проведения всех этапов монтажных работ;
• Регистрация в ЕГРЮЛ;
• Дает ли компания гарантию на выполненные работы;
• Можно ли получить льготы и на каких условиях;
• Есть ли возможность рассрочки;
• Проводится ли бесплатный выезд специалиста (бесплатный) для осмотра коммуникаций и подбора подходящей модели теплосчетчика;
• Предоставляет ли компания сервисное обслуживание в будущем.

В заключении следует отметить, что сейчас можно существенно сократить расходы на оплату за отопление за счет установки индивидуальных приборов учета потребленного тепла. Рекомендуем обязательно воспользоваться этой возможностью, и вы будете приятно удивлены тем, насколько сократятся размеры ваших платежек за тепло!

Как правильно поставить теплосчетчик на учет в управляющей компании

Оплата за тепло – это одна из самых затратных статей в коммунальных платежках, поэтому неудивительно, что жильцы квартир и домов стремятся оптимизировать эту статью расходов. А добиться поставленной цели получиться, только организовав точный учет потребления тепла, что возможно после установки теплосчетчика.

Оплата за тепло – это одна из самых затратных статей в коммунальных платежках, поэтому неудивительно, что жильцы квартир и домов стремятся оптимизировать эту статью расходов. А добиться поставленной цели получиться, только организовав точный учет потребления тепла, что возможно после установки теплосчетчика. Однако на пути к цели потребители тепла часто сталкиваются со многими препятствиями, которые начинаются с этапа принятия такого решения и до момента введения прибора учета в эксплуатацию.

Что надо знать об установке индивидуального теплосчетчика

Важно знать, что установить индивидуальный теплосчетчик могут только владельцы помещений с горизонтальной разводкой, поэтому жильцы многоквартирных домов советской постройки лишены такой возможности из-за того, что подача тепла в их квартиры осуществляется с использованием вертикальной системы разводки. Конечно, в таких домах устанавливаются общедомовые приборы учета, но они, хоть и позволяют контролировать расход теплоносителя, допускают начисления только с использованием формулы, учитывающей площадь занимаемых помещений.

Но если условия позволяют, то решение об установке теплосчетчика является правильным, даже с учетом того, что на начальном этапе придется понести вполне ощутимые финансовые затраты, а также нужно будет «побегать» по инстанциям. Можно, конечно, доверить такую работу специализированным фирмам, которые оказывают такие услуги «под ключ», но вполне можно справиться и самостоятельно.

Для этого сначала следует нанести визит в управляющую компанию или в организацию – поставщика услуг. Там нужно сообщить о своих намерениях установить прибор учета тепла и взять соответствующее разрешение. Далее:

• потребуется сделать проект узла теплопотребления;
• выбрать и купить прибор учета. Нелишним будет уточнение в управляющей компании информации о рекомендуемых моделях. Это требование хоть и не является вполне законным, но его соблюдение существенно облегчит процесс введения в эксплуатацию средства измерения, а также его постановку на учет;
• произвести монтаж теплосчетчика;
• ввести прибор в эксплуатацию, а также при необходимости заключить отдельный договор с компанией – поставщиком услуг или дополнительное соглашение, в котором обязательно должны быть указаны данные о дате принятия на учет, а также зафиксированы начальные показания счетчика тепла.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Оформление заявки на постановку счетчика тепла на учет в управляющей компании

Приборы учета, установленные в квартире, являются собственностью владельца и именно он несет ответственность за их использование и содержание в рабочем состоянии, в том числе и за своевременное прохождение процедуры поверки или замены (при выходе из строя или окончания граничных сроков эксплуатации). Собственник также несет ответственность и за своевременную постановку на учет в управляющей компании или иной организации, поставляющей услуги. А для того чтобы соблюсти эту норму следует подать заявку в соответствующую компанию, в которой нужно указать следующую информацию:

• данные о владельце помещения (ФИО, адрес, контактный телефон и т.д.);
• информацию о счетчике тепла: тип, заводской номер, копия техпаспорта, показания прибора на момент установки (или поверки);
• планируемая или желательная дата введения прибора в эксплуатацию.

В принципе, все условия и правила постановки теплосчетчика на учет указаны в Постановлении Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. В этом документе четко указаны сроки, в которые счетчик должен был введен в эксплуатацию и поставлен на учет. Для выполнения этих работ отводится месяц, при этом важно обратить внимание на то, что если указанная заявителем дата по каким-либо причинам неудобна для управляющей компании, последняя может согласовать новую в течение трех рабочих дней, при этом срок не может отодвигаться более чем на 15 рабочих дней. Однако если в согласованное время счетчик тепла не был поставлен на учет, то по истечении отведенного срока, средство измерения считается принятым в эксплуатацию с даты, указанной в заявлении – именно об этом говорится в п.81 ПП РФ № 354.

Постановка теплосчетчика на учет и оформление документов

В согласованное между владельцем помещения и управляющей компанией время, представитель организации производит ввод средства измерения в эксплуатацию. Эта процедура состоит из нескольких этапов:

• сверки теплосчетчика с прилагаемой к нему документацией (техпаспортом, Свидетельством о поверке и т.д.);
• проверки рабочего состояния устройства;
• фиксации показаний на момент проверки;
• опломбировки теплосчетчика, в том числе и с использованием антимагнитных пломб.

После этого составляется Акт ввода теплосчетчика в эксплуатацию. В этом документе, который обязательно оформляется в двух экземплярах (один для владельца помещения, второй для управляющей компании), обязательно должны быть следующие сведения и данные:

• дата и время проведения процедуры введения в эксплуатацию счетчика тепла;
• данные специалиста, проводившего работы;
• сведения о приборе учета: заводской номер, тип и модель, место установки, начальные данные счетчика, указание мест установки пломб и их номера. Также фиксируется дата следующей поверки.

Акт ввода в эксплуатацию является основным документом, который подтверждает законность использования средства измерения, поэтому к его составлению нужно подойти ответственно, так как именно он служит основанием для управляющей компании производить начисления за полученные ресурсы в соответствии с показаниями прибора. К подписанию Акта ввода в эксплуатацию средства измерения важно отнестись ответственно и по причине того, что именно этот документ впоследствии при возникновении спорных ситуаций окажется единственным юридически законным документом для отстаивания своих интересов.

При этом важно обратить внимание и на то, что если не все условия выполнены, то подписание Акта оказывается под вопросом до момента устранения неточностей или, при необходимости, до замены устройства. В таких случаях представитель организации – поставщика услуг может отказать в постановке теплосчетчика на учет.

Можно ли установить счетчик тепла в квартире с центральным отоплением

Отопление любой квартиры или дома — обязательное дело в зимний период. Без тепла в условиях отечественных зим жить практически невозможно. Обеспечивают создание теплой атмосферы внутриквартирные батареи или радиаторы отопления. Это могут быть так называемые центральные системы отопления в многоквартирных домах или автономные — в частных. Обогрев помещений осуществляется в основном при помощи природного газа.

В конце каждого месяца владельцам приходят счета, суммы в которых зачастую завышены. Можно установить счетчик на отопление в квартиру, что будет выгодным вариантом и позволит сэкономить на квартплате. Однако, процедура эта достаточно сложная. Требуется знать законодательство и другие нормы, чтобы все прошло гладко и без особых трудностей.

Установка устройства

Для пользователя следует знать, какой порядок установки тепловых счетчиков, правила, стоимость, законы, на основании которых можно выполнить такую поквартирную разводку и много других моментов.

Счетчик тепла для квартиры на индивидуальной основе — бытовой прибор, который позволяет замерить количество потребленного тепла в каждой конкретной квартире. Зачастую, подобные устройства установлены по одному на дом, в результате чего счета за отопление просто делят на количество квартир с учетом их площади. Конкретный пользователь может регулировать потребление тепла, однако платить будет по результатам общего значения.

Важно! Индивидуальные теплосчетчики на отопление позволяют отрегулировать температуру обогрева в помещении на свое усмотрение и сэкономить на счетах.

Уехав в отпуск или командировку, можно и вовсе отключить подачу теплоэлемента и не платить за этот период.

Звучит все просто, но на практике, большинство владельцев квартир просто не знают с чего начать и куда обращаться. В новостройках обычно все просто, индивидуальные системы там продуманы изначально. Однако жильцам более старых домов требуется знать, как выполняется подобная процедура.

Цели установки

Отопление частного дома является дорогостоящим удовольствием, но жильцы там могут выбрать котельное оборудование и вид источника тепла.

Обратите внимание! Проживающим в стандартных многоквартирных домах выбрать не из чего — только централизованная система отопления и квартирная оплата согласно тарифам, которые устанавливает управляющая компания.

Есть отдельный фактор, позволяющий снизить стоимость содержания квартиры, называется он счетчик на отопление, на квартиру. Если подача тепла осуществляется некачественно или обходится слишком дорого, жильцам приходится прибегнуть к таким методам.

Бывает наоборот, руководство управляющей компании, чтобы сэкономить средства, прикручивает подачу теплоносителя до минимального значения. Это мгновенно сказывается на пользователях, которые начинают мерзнуть в собственных квартирах. Приходится включать электрические приборы, которые повышают стоимость счетов за электрическую энергию.

Минусы присутствуют в обоих вариантах. Если в помещениях слишком тепло, дышать пересушенным воздухом не очень приятно. Низкая температура в комнатах негативно сказывается на здоровье и иммунитете.

Прибор учета тепловой энергии или просто счетчик, можно ставить на отопительный контур квартиры.

Пользователи прибегают к указанному методу еще и по причине того, что потери в магистральных сетях очень велики. Котельная нагревает воду до определенной температуры и подает ее на каждый дом. Но по пути в водопроводе, теплоноситель сильно остывает и приходит в конкретную квартиру уже с более низкой температурой. Начисление выставляет котельная за нагрев до той температуры, которая получается на выходе. А всю разницу за потерю тепла оплачивает только конечный потребитель, которым является владелец квартиры без индивидуального прибора учета.

Что говорит закон?

В 2019 году жители многоквартирных домов вправе устанавливать индивидуальные приборы учета и платить по счету на основании его показаний. Однако есть одна поправка, чтобы установить такой счетчик и оплачивать только согласно его показаниям, на входе должен быть оборудован общедомовой прибор учета.

В каких квартирах можно выполнить монтаж

Многоквартирные дома имеют установленные вертикальную или горизонтальную разводку отопительной системы. В старых зданиях, которые строились в двадцатом веке, все системы выполнены вертикально.

Важно! Проблемы с установкой поквартирных счетчиков могут возникнуть у жильцов с вертикальной разводкой.

Вертикальный тип сооружается однотрубным, иногда с двумя трубами. Однако обязательно соблюдается последовательная подача воды по уровням между этажами, которая выполняется снизу-вверх, а потом наоборот.

Такая система распространена в так называемых «хрущевках». Она обладает несколькими минусами:

• процесс распределения тепла происходит неравномерно. Вода в трубах проходит по вертикальному контуру между этажами. Такой процесс не предоставляет равномерный обогрев квартир по различным уровням. Результатом является то, что помещения на нижних этажах намного сильнее прогреваются, чем аналогичные на верхних;
• сложность в регулировании показателя нагрева радиаторов. В каждое отдельное изделие следует устанавливать байпас;
• недостатки в системе балансировки тепла. Одноконтурное отопление балансируется с вертикальной разводкой при помощи термических регуляторов и арматуры. Однако, как только в системе изменится показатель давления, регулировку следует выполнять снова;
• основной недостаток заключается в проблемах с индивидуальным учетом потребленной энергии. Каждая комната имеет несколько стояков в вертикальном типе, в связи с чем стандартные приборы учета использовать не выйдет. Необходимо пользоваться сразу несколькими, установив по одному на каждую из батарей. Так выйдет намного дороже и сложнее.

Вертикальная система отопления получила распространение ранее в связи с ее уменьшенной стоимостью. Связано это с тем, что необходимо было меньшее количество труб.

Горизонтальная разводка также обладает вертикальным стояком прохождения теплоносителя между этажами. Только трубы второго стояка, которые выполняют роль обратного пути, находятся в вертикальной технической шахте, возле стояка подачи.

Оба стояка распределения в помещения имеют двухконтурные трубы для подачи тепла и обратного его транзита. Обратка убирает теплоноситель, который остыл, передавая ее на котел или теплостанцию.

Плюсы указанного типа такие:

• каждое отдельное жилье может устанавливать необходимую температуру;
• чтобы выполнить технический осмотр или ремонт определенного контура, нет необходимости полного перекрытия системы подачи тепла. При помощи запорных клапанов, на некоторое время допускается отключение только одной квартиры;
• для одного квартирного контура можно выполнить монтаж одного счетчика. Горизонтальный тип позволяет просто установить один прибор учета;
• возможность моментального включения тепла сразу на всех этажах. Вертикальный аналог позволяет добиться попадания воды во все батареи только по прошествии 50 секунд.

Основной минус горизонтального типа подачи тепла заключается в увеличенной цене. Чтобы выполнить установку дополнительной трубы обратной подачи вместе с основной, необходимо переплатить на 20 % больше.

Порядок шагов

Правильно установленный прибор индивидуального учета позволяет владельцам жилья экономить до 50 процентов от стоимости. Чтобы подключить устройство, требуется выполнить определенную последовательность шагов, которая заключается в следующих действиях.

Владельцам квартиры необходимо в точности соблюдать все действия, представленные в списке:

• подача письменного заявления в управляющую домом компанию, чтобы получить от нее разрешение на монтаж представленного прибора. Заявление должно сопровождаться копиями бумаг на право собственности квартиры и техническим паспортом;
• необходимость в получении специальных технических условий на установку прибора учета, который выдается поставщиком тепла. Зачастую таким лицом является управляющая компания дома;
• разработка проекта учета тепловой энергии. Для этого следует заключить договор со специализированной проектной организацией, которая имеет соответствующие государственные лицензии на ведение подобной деятельности;
• проект должен быть согласован с компанией, которая снабжает дом теплом.

Важно! Не рекомендуется покупать прибор учета перед полным согласованием проекта, поскольку не исключен отказ согласно определенных причин.

Когда вся проектная документация будет на руках, можно заняться выбором счетчика. Пользователь может приобрести:

• механический счетчик;
• внешний вычислитель тепла;
• ультразвуковой.

Выбранная модель должна сопровождаться наличием всех необходимых документов, таких как инструкция, чеки, гарантийное письмо и сертификаты, подтверждающие качество. Устройство обязана устанавливать только организация, которая имеет соответствующее разрешение. Можно почитать отзывы и рекомендации, ознакомиться с деятельностью компании, чтобы оценить уровень профессионализма и эффективности ее работы. Установка счетчика должна быть максимально правильной. Только тогда можно достигнуть реальной экономии.

Кроме прибора учета, пользователю потребуется приобрести некоторые другие устройства и расходные материалы, которые попросит иметь мастер по монтажу или представитель компании. После установки, следует обязательно запломбировать устройство в теплосети.

Особенности основных видов приборов

На сегодняшний день все счетчики принято делить на три вида.

Механический

Является максимально элементарным по строению устройством, поэтому имеет низкую цену. Обладает двумя проводными термическими датчиками, один из них — водяной счетчик, а второй — представляет собой блок электронного вычислителя.

Важно! Главным компонентом устройства всегда является специальный винт, который крутится, когда вода проходит через счетчик. Количество вращений указывает на значение потребленного тепла. В трубы устанавливаются небольшие термометры, один из них монтируется непосредственно в счетчик, второй ставится в обратку. Учитывается температура на входе и выходе сети.

Ультразвуковой

Количество потребленного тепла замеряется ультразвуковым сигналом, который выпускается излучателем и ловится приемником. Все компоненты ставятся на горизонтальной трубе на расстоянии друг от друга.

Вычислитель

Представленные устройства проводят замеры расхода тепловой энергии. Основой счетчиков вычислителей является два температурных датчика и тепловой адаптер. Каждые три минуты сенсоры выполняют измерение температуры на поверхностях батарей и воздуха в помещении, высчитываю разницу. Полученные данные расхода тепловой энергии просчитываются и указываются на дисплее.

Компания для установки приборов

Выполнять монтаж счетчиков или других связанных элементов может только специальная организация, которая имеет лицензию от государства на указанный вид деятельности. Компани обязана выполнить все связанные работы и выдать пользователю соответствующий акт.

Когда монтаж невозможен или невыгоден

Установка индивидуального прибора учета возможна только при наличии общедомового счетчика, который замеряет подачу тепла. Это необходимо, чтобы высчитать количество потребления определенной квартирой.

Невыгодна установка счетчика в таких случаях:

• полное отсутствие утепления здания;
• отсутствие в квартире утепленных балконов или лоджий;
• первый или последний этаж и расположение жилья в торце;
• продувание окон и дверей в помещении;
• если подача тепла в дом выполняется посредством элеватора, что является давно устаревшим способом.

Советы и рекомендации

Распространены следующие рекомендации по монтажу счетчиков:

• индивидуальный прибор учета будет невыгоден при отсутствии хорошего утепления дома, подъезда, квартиры;
• приобретать устройство следует только после полного согласования проекта;
• не рекомендуется приобретать самые дешевые счетчики. Прибор должен идти в комплекте с согласованием проверяющей организации, сертификатом качества и прочими документами;
• обязательна пломбировка устройства после монтажа. Ставить пломбу может только представитель теплоснабжающей организации.

Квартирный прибор учета отопления является важным элементом, позволяющим экономить на счетах квартплаты. Для установки индивидуального счетчика придется соблюдать множество условий и необходимых действий. Кроме этого, важно выбрать правильный прибор и установить его силами допущенной к деятельности организации.